1987〜1997年築, 専有面積60.76㎡〜80.76㎡の平均販売価格
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ライオンズガーデン西千葉
千葉県千葉市稲毛区作草部町
千葉都市モノレール / 天台駅 徒歩16分
1992年築 / 11階建 / 82戸 / SRC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
2,031万円
28.7万円/㎡
1,046
1,703
2,359
3,016
AI査定結果
推定相場価格
2,031万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,703万円〜2,359万円
24.1万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月10日
ライオンズガーデン西千葉
2,090万円（29.5万円/㎡）/ 4階 / 70.76㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は26.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,090万円 | 29.5万円 | 4階 | 70.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/11/18 | 1,600万円 | 22.6万円 | 5階 | 70.76㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/10/10 | 2,090万円 | 29.5万円 | 4階 | 70.78㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/03 | 2,090万円 | 29.6万円 | 4階 | 70.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 2,090万円 | 29.5万円 | 4階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 2,190万円 | 24.7万円 | 5階 | 88.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 2,190万円 | 24.7万円 | 8階 | 88.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,290万円 | 25.8万円 | 5階 | 88.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 2,190万円 | 24.7万円 | 5階 | 88.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,290万円 | 25.8万円 | 5階 | 88.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,180万円 | 23.2万円 | 6階 | 94.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 2,390万円 | 27.0万円 | 5階 | 88.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 2,280万円 | 24.2万円 | 6階 | 94.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 2,380万円 | 25.3万円 | 6階 | 94.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 2,390万円 | 27.0万円 | 5階 | 88.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,490万円 | 28.1万円 | 5階 | 88.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 2,480万円 | 26.4万円 | 6階 | 94.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 2,490万円 | 28.1万円 | 8階 | 88.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,490万円 | 28.1万円 | 5階 | 88.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 2,580万円 | 27.4万円 | 6階 | 94.11㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ライオンズガーデン西千葉 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅16分 | 2,090万円 | 29.5万円 | 70.76㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 82戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 稲毛スカイタウン・やすらぎの街7号館 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅27分 | 2,780万円 | 34.5万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 103戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 藤和シティコープ稲毛 千葉市稲毛区稲毛東六丁目 | 稲毛駅13分 | 2,000万円 | 33.3万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/04 | ライオンズマンション稲毛宮野木 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅22分 | 1,880万円 | 30.3万円 | 62.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | サニークレスト稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅22分 | 1,880万円 | 25.3万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 119戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ライオンズマンション東稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅6分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/06 | ライオンズマンション稲毛 千葉市稲毛区稲丘町 | 稲毛駅13分 | 2,180万円 | 26.3万円 | 82.78㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/04 | 稲毛長沼パークハウス 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅25分 | 1,840万円 | 26.7万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 116戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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